Å flytte fra hus til leilighet

Hos noen starter vurderingen tidlig. Når barna flytter ut, kan hus og hage oppleves stort og arbeidskrevende, og det er fristende med noe enklere. Andre kan ikke se for seg å bytte ut det de har med et liv i en leilighet.

Karen Ida (Kia) Ausland Mikkelsen og Åge Mikkelsen har bodd i det samme huset i Nordre Follo i 29 år. De flyttet dit da de to barna deres var små, og har likt seg godt. Både datteren og sønnen har for lengst flyttet ut, og Åge har vært den ivrigste til å ville se seg om etter et annet sted å bo.

– Han maste og ville ikke vente til vi ble for gamle. Jeg holdt litt igjen. Etter hvert orket jeg ikke å ha det hengende over meg, og for to år siden startet vi tankeprosessen, sier Kia.

Begge har vært litt plaget med sykdom, og selv om de trener og er i god form, er de usikre på hvor lenge helsen holder.

For å vite hva de gikk til, var paret med på et informasjonsmøte, med økonomer, advokater og eiendomsmeglere der de gikk gjennom hele prosessen.

Solgte på første forsøk

Huset til paret er fra 1986 og ligger i et stille boligområde på Langhus. De var redde for at salget ville gå tregt, men huset ble solgt dagen etter visning.

– Nabolaget har forandret seg i løpet av disse årene. Mange har flyttet og noen har dødd, så vi er ikke så sammensveiset lenger som da barna vokste opp.

Paret har valgt å flytte til en helt ny leilighet, som ligger i en boligblokk nær Ski sentrum. Hage og terrasse på bakkeplan er derfor byttet ut med leilighet i sjuende etasje med romslig balkong. Stedet er ikke tilfeldig valgt. Åge har vokst opp i Ski og kjenner det litt som å komme hjem.

– Vi kommer nok til å savne uteområdet der vi kunne sette oss, men på den andre siden får vi det veldig lyst og luftig, fastslår de to.

For de fleste er det ingen økonomisk gevinst i å flytte fra hus til en ny leilighet, og Kia og Åge ga 1,7 millioner i mellom.

For å gjøre huset attraktivt, hadde Åge brukt de tre siste årene til å pusse opp nesten alle rommene.

– Dette hjalp nok da vi hadde visning.

Det tar tid å tømme

Er du ikke av dem som er hard til å kaste, klarer du å samle mye i et hus i løpet av nesten 30 år. Vi kommer fra et hus med 150 kvadratmeter boflate, pluss kjeller, så det sier seg selv at ikke alt får plass i en treroms leilighet på 91 kvadratmeter.

– Var dere samkjørte?

– Nei, Kia ville ta vare på mer enn meg, og det er mange minner som dukker opp. Men vi har klart å finne løsninger, forteller Åge.

Han har blant annet kjørt 47 malingsspann til miljøstasjonen, sammen med gamle medisiner og mye annet.

– Vi har kjørt lass med skrot, gitt en del møbler og annet til gjenbruk og satt noe på lager, sier Åge.

– Og det jeg har størst hjerte for, har jeg kjørt til barndomshjemmet mitt i Risør, som jeg har beholdt. Da har jeg utsatt sorgprosessen og får vurdere om jeg skal kvitte meg med noe senere, legger Kia til.

Klær er av det som har hopet seg opp i løpet av årene, og begge lurer på hvor mange utenpåjakker en mann egentlig kan ha. Nå er det tynnet i rekkene.

Et spørsmål det fortsatt ikke er funnet svar på, er hvor de skal gjøre av bilder som har hengt på veggene i huset. Nå er det betydelig mindre plass, så de må velge hardt.

For ikke å slite seg ut, har ekteparet Mikkelsen organisert dagen godt under flytteprosessen, og tatt seg fri på ettermiddagen.

– Nå som vi er så godt som ferdige, er det som å ta av seg en ryggsekk. Det blir enklere å reise, og savner vi hagearbeid, har vi litt å pusle med ved huset i Risør.

– Har dere noe hovedråd å gi til andre?

– Ikke tenk på det totale arbeidet, men ta én del om gangen. Og bruk god tid, sier Kia og Åge.

Vi møter dem en måned etter flytting og tar en liten oppsummering.

– Alt i alt er vi veldig fornøyde. Det er praktisk å bo i Ski med kort avstand til både tog og sentrum, og vi møter mange kjente. Utford-ringen er å vende seg til bare to soverom, når vi skal ha plass til hobbyene våre, og når vi er ute på terrassen kan vi merke at det kan blåse i høyden.

Det hører med til historien at Åge har funnet seg en ny joggerunde, som går på hans gamle trakter og oppdaget en flott park i nabolaget.

Forvandlet terrassen til en frodig oase

Da Bjørg Halvorsrud Hovda (62) flyttet fra den store eiendommen sin i Ski og over i en blokk ikke så langt unna, kjentes det som en alvorlig kjærlighetssorg. Huset kunne hun leve foruten, men den flotte hagen hun hadde brukt 33 år på å opparbeide, hadde hun veldig vanskelig for å gi slipp på. Utfordringer med helsen gjorde at hun ikke fant noen annen utvei. For det var vanskelig å stå på en stige for å gjøre vedlikehold, og å fjerne snø var heller ikke enkelt. Men flyttingen skjedde motvillig.

– En frodig hage var byttet ut med ei kjøpeplante midt på bordet, og slik kunne det ikke fortsette, sier Bjørg, som alltid har vært glad i det som spirer og gror. Hun hadde reist fra alle blomsterbabyene sine og over til en liten terrasse, en dårlig plenflekk og en steinrøys med en hekk rundt. Fordelen var at det var på bakkeplan.

Bjørg er en praktisk anlagt kvinne, som så mulighetene, og snart var forvandlingen i gang på det 50 kvadratmeter store uteområdet. En stor fordel er at sønnen hennes har overtatt barndomshjemmet, så hun fikk lov til å ta med seg avleggere og biter av favorittplantene. Tre år senere kan hun rusle ut i sin egen oase. Mye er gjort og mer er på gang. Det meste av plassen ute har fått et stort, gråmalt tredekke og de fleste av plantene står i små og store undervanningspotter av egen «patent». Her er favoritter som duppesoleier, prydsalvia og skarbiosa. Blærespirea og klatrehortensia strekker seg i høyden. Blåbær, bringebær, tomater og annet spiselig har sin naturlige plass mellom blomstene.

Selv om Bjørg er delvis avhengig av rullestol, har hun god nytte av de praktiske ferdighetene sine, og ved hjelp av barna og vaktmesteren er det kommet mange smarte ordninger på plass. Blomsterkasser i tre har hun snekret av sengebunner, og to putekasser i plast brukes til oppbevaring av jord, gjødsel, hageredskap og annet som det ikke er plass til noe annet sted.

– Hva savner du mest?

– Ting betyr lite for meg, men boden med alt utstyret skulle jeg gjerne hatt. Der hadde jeg driller, forskjellige sager og annet utstyr jeg ikke har kunnet flytte med meg, sier Bjørg som har kommet over savnet av den store hagen, og ser at det er fullt mulig å begynne på nytt.

– Har du råd å gi til andre som vurderer å flytte?

– Se for deg mulighetene leiligheten gir når du er på visning og finn gode løsninger som passer for deg, sier Bjørg Halvorsrud Hovda. Da vi snakker med henne er hun i ferd med å dele egne stauder og potte om sommerblomster hun har sådd. De skal pynte opp ved fellesarealet foran blokkene og gjøre det trivelig for alle som bor der.

Meglerens råd

– Bruk god tid på prosessen. Det er mye å ordne opp i, både praktisk og følelsesmessig, så det beste er å ta seg god tid når du skal flytte fra hus til leilighet, råder Olav Storås, som er eiendomsmegler hos DnB Eiendom i Ski og har møtt mange som har vært i denne situasjonen.

I tillegg til å ordne opp i egne eiendeler, må selve huset gjøres klart for visning. Det lønner seg å bli kvitt materialhaugen som er blitt liggende på skyggesiden, sørge for et malingsstrøk der det trengs og få på plass de listene som mangler. Gode bilder av huset er også viktig, og har eiendommen en fin hage, er det aller best å fotografere den på sommeren, selv om salget skjer på en annen årstid.

– Får du tilstandsrapporten tidlig, har du også mulighet til å forbedre noen av punktene, sier Olav Storås.

– Mange har bestemt seg for å selge huset, men lurer på hvor de skal flytte. Hva bør de tenke på?

– Rådet mitt er å ta utgangspunkt i det sosiale. Hvor har du barn, barnebarn, venner eller kjente? Du må også finne ut hvor du får tilgang på fasilitetene du ønsker, enten det er butikker, fritidsaktiviteter, kort vei til offentlig transport eller annet. Etter å ha tatt vare på en eiendom, setter også flertallet pris på å bytte ut gressklipping og snømåking med oppvarmet garasje og heis opp til inngangsdøren, sier eiendomsmegleren.

Storås advarer mot å begynne pensjonstilværelsen med å ta opp lån, og da må du kanskje kjøpe noe mindre enn det du først hadde tenkt.

– En leilighet på 100 kvadratmeter kan virke smått, men gå på noen flere visninger og vend deg til størrelsen. Enkelte steder er det også felles gjesterom og lignende, som kan avlaste.

– Er det noen som angrer?

– Noen få, med mye energi, som savner hage. De som aldri angrer, er folk med hytte, sier eiendomsmegler Olav Storås.