Fraskilling av tomt

Vi eier et hus på en stor tomt. Ett av våre tre barn ønsker å bygge hus i et hjørne av tomten. De andre barna har ingen innvendinger. Vi ønsker ikke at det skal betales for tomten nå, men vi ønsker at barna skal få like store verdier etter oss.

Ekspertene svarer

21. september 2010

Fraskilling av tomt, overføring av tomten til ett av barna, fastsetting av adkomstrettigheter, forholdet til Skatteetaten, dokument- og tinglysningsmyndigheter, forholdet mellom barna nå og forholdet til det senere arveoppgjøret etter dere – er noen av de spørsmålene som oppstår i en slik sak. Dere bør kontakte en lokal advokat og få hjelp til å gjøre dette på en god måte.

Blant annet må dere undersøke med kommunen om de tillater fraskilling av en tomt. Hvis det går i orden, kan dere ganske fritt fastsette hvilke rettigheter og plikter den gamle og nye eiendommen skal ha i forhold til hverandre. Spørsmål vedrørende adkomst, fremføring av vann og avløp, strøm, parkering, byggehøyder, beplantning osv. kan være lurt å fastsette og gjerne tinglyse. Tomten må verdsettes og denne verdien får betydning i flere sammenhenger. Skattefogden skal ha arveavgift, dokumentavgift skal beregnes og verdifastsettelsen skal brukes i forholdet mellom barna. Det er mest vanlig å korrigere verdien for endringen i konsumprisindeksen når det endelige arveoppgjøret skjer.

Dere bør være ryddige og formelle slik at dere ikke legger opp til at det blir problemer i fremtiden.

Saken stod på trykk i VI OVER 60 nr.6/2010

Kommentarer lenger ned på siden


 

Siste diskusjoner:

Gå til forumet Bli medlem
 

0 Kommentarer

Kommenter

 

Lover & regler

  • Vær obs på arveavgiften

    Norge har hatt arveavgift i over 200 år. Den reguleres av arveavgiftsloven og satsene fastsettes hvert år av Stortinget. Her er satsene.

  • Lån og arv

    Jeg lånte penger i banken med pant i min bolig, slik at min datter kunne kjøpe leilighet. Jeg betaler renter og avdrag til banken, og min datter refunderer mine netto (...)

  • Vil jobbe lenger

    Vi har tidligere omtalt at politikerne ønsker å heve pensjonsalderen til politiet. Nå kommer politiets egne pensjonister på banen.

Penger & pensjon

  • Høyesterett opphevet aldersgrense

    Høyesterett fulgte EU-domstolen, og dermed er tariffestet 60-års aldersgrense for helikopterpiloter i Norge opphevet.

  • Omsorg - en ny næring

    Store etterkrigskull blir pensjonister. Er vi forberedt på å takle utfordringene? Er næringslivet klar for å tjene penger på omsorg?

  • Høy inntektsvekst

    Pensjonister og seniorer i arbeidslivet har hatt en sterk inntektsvekst. 67- og 68-åringene i 2009 hadde i snitt en samlet inntekt som var 50 prosent høyere enn 67- og 68-åringene (...)

Oss imellom

  • Konkurranse-vinnere

    Her er de fem heldige vinnerne av VI OVER 60s januar-konkurranse.

  • VI OVER 60 = suksess

    Suksessmagasinet VI OVER 60 - Norges største kommersielle magasin for godt voksne - øker både opplaget og lesertallene i 2011. Magasinet har nå 385.000 lesere og et godkjent opplag på (...)

  • Flere pensjonister med førerkort

    Et stort flertall av de over 67 år sier det er helt sentralt for deres livskvalitet å få transport når de trenger det. Men svært mange seniorer og pensjonister har (...)

Helse

  • Pensjonister sprekere enn yngre

    Om tretti år vil vi være bare halvparten så mange yrkesaktive nordmenn pr.  pensjonist som vi er i dag. Derfor må de unge holde seg friske og raske. Gjør de (...)

  • Eldre – er noe de andre er

    Alder er bare et tall. Er vi ellers sunne og friske, raske og rørlige, bruker vi ikke mye energi på å tenke på alderen vår.

  • Pensjonister refser leger

    Legene protesterer mot forslag til endring av fastlegesystemet. Pensjonistforbundet mener på sin side at legene må begynne å tenke på pasientene.

Ekspertene svarer

  • Lån og arv

    Jeg lånte penger i banken med pant i min bolig, slik at min datter kunne kjøpe leilighet. Jeg betaler renter og avdrag til banken, og min datter refunderer mine netto (...)

  • Kan jeg sies opp?

    Jeg er 68 år og har arbeidet i samme bedrift i over 30 år. Jeg er enke og har både alderspensjon og etterlattepensjon, men ønsker å fortsette å jobbe. (...)

  • Vi vil bli samboere

    Jeg er en enke som vil flytte sammen med en enkemann. Begge sitter i uskiftet bo og har voksne barn. Han vil selge sin leilighet og flytte inn i mitt (...)