Tenk langsiktig før du går inn i sameie

Sameie kan være en god eieform, men ofte kommer vanskelighetene når andre generasjon skal overta.

Test av alt-tekst

Bolig og eiendom

24. april 2009

Vi snakker om sameie når to eller flere eiere eier hver sin ideelle andel av en løsøregjenstand eller fast eiendom. I et sameie kan ingen av partene si at de eier en bestemt del av tingen. Den enkelte sameieren kan bruke hele tingen slik en eneeier kan, men rådigheten begrenses da man må ta hensyn til de andre eierne.

Sameieloven gjelder for et sameie hvis ikke man har noen spesiell avtale. Men ofte vil forholdene i et sameie være regulert av en kombinasjon av egne regler og det som inngår i loven.

Når det er snakk om boligsameie finnes det en egen lov, Eierseksjonsloven. Velger du å etablere et sameie sammen med andre er det et godt råd å tenke nøye gjennom de spørsmål som vil oppstå og forsøke å ha svært gode skriftlige avtaler.

Når neste generasjon overtar, når noen ønsker å komme seg ut av et sameie, da oppstår gjerne problemene. Da kommer gjerne vilt fremmede inn som eiere av de ideelle andelene, eller noen føler seg tvunget til å innløse den parten som ønsker innløsing.
Derfor er det viktig å tenke nøye gjennom sakene og gjerne studere lovteksten før man inngår sameie. Å ha klare regler seg imellom både når det gjelder oppløsning og bruk og vedlikehold innen et sameie gjør det hele mye enklere.

Kommentarer lenger ned på siden


 

Siste diskusjoner:

Gå til forumet Bli medlem
 

0 Kommentarer

Kommenter

 

Lover & regler

  • Vær obs på arveavgiften

    Norge har hatt arveavgift i over 200 år. Den reguleres av arveavgiftsloven og satsene fastsettes hvert år av Stortinget. Her er satsene.

  • Lån og arv

    Jeg lånte penger i banken med pant i min bolig, slik at min datter kunne kjøpe leilighet. Jeg betaler renter og avdrag til banken, og min datter refunderer mine netto (...)

  • Vil jobbe lenger

    Vi har tidligere omtalt at politikerne ønsker å heve pensjonsalderen til politiet. Nå kommer politiets egne pensjonister på banen.

Penger & pensjon

  • Økt pensjonist-kjøpekraft

    Norske pensjonister har fått en økning i kjøpekraften på mer enn 40 prosent fra 2002 til 2011. Men kvinners pensjon er fortsatt bare rundt trekvart av mannens.

  • Momsfritt for Spania-pensjonister

    Supermarked-kjeden Carrefour fjerner momsen på 4000 varer for kunder over 65 år.

  • Lav innskuddsbasert pensjon

    Sammenlignet med våre naboland vil alle inntektsgrupper få betydelig lavere pensjon med dagens innskuddsnivåer.

Oss imellom

  • Bestemors regler

    Anne Gleditsch Kleive fra Sande i Vestfold stiller opp for barn og barnebarn. Som så mange besteforeldre gjør. Hun deltok nylig i et NRK-program og delte sine erfaringer og gode (...)

  • Varsler ny eldreomsorg

    Brannfakkel fra kommunalminister Liv Signe Navarsete: Regjeringens politikk holder ikke mål i møte med eldrebølgen.

  • Seniorer, politikk og holdninger

    Vi blir stadig flere mellom 55 og 75 år. I framtiden forventes vi å leve lenger og ha flere gode år. Samtidig kan vi bedre tilpasse oss arbeidslivet og kombinere (...)

Helse

  • Pensjonister refser leger

    Legene protesterer mot forslag til endring av fastlegesystemet. Pensjonistforbundet mener på sin side at legene må begynne å tenke på pasientene.

  • Hjernetrim mot aldring

    Forskningsresultater tyder på at det er en mulighet for at yngre mennesker eldes mentalt bare ved å "oppføre seg som eldre." Hvordan oppfører man seg da?

  • Tannhelsen og hjernen

    Det er en sammenheng mellom tennene og hjernen vår. Fjerner vi tennene, ødelegges nerver som går fra tennene til hjernen. Det kan virke inn på hukommelsen.

Ekspertene svarer

  • Lån og arv

    Jeg lånte penger i banken med pant i min bolig, slik at min datter kunne kjøpe leilighet. Jeg betaler renter og avdrag til banken, og min datter refunderer mine netto (...)

  • Kan jeg sies opp?

    Jeg er 68 år og har arbeidet i samme bedrift i over 30 år. Jeg er enke og har både alderspensjon og etterlattepensjon, men ønsker å fortsette å jobbe. (...)

  • Vi vil bli samboere

    Jeg er en enke som vil flytte sammen med en enkemann. Begge sitter i uskiftet bo og har voksne barn. Han vil selge sin leilighet og flytte inn i mitt (...)