Smart å tinglyse?

Er det nødvendig å tinglyse en avtale for at den skal være gyldig?

Bolig og eiendom

23. april 2009

Nei,en skriftlig avtale mellom to parter er gyldig uten tinglysing. Tinglysing er noe vi gjør i forhold til tredjemann. Når du tinglyser at du har kjøpt en eiendom blir du registrert som eier av eiendommen i et offentlig register, i Grunnboka, og da kan utenforstående bli kjent med at eiendommen er solgt.

Men selv om det ikke er et gyldighetsvilkår for en avtale at den er tinglyst, er viktig å tinglyse alle avtaler som gjelder overdragelser og rettigheter i fast eiendom. Ikke tinglyste rettigheter kan tapes.
Også andre rettigheter i tilknytning til eiendom, som servitutter a la båtfeste eller adkomstvei er lurt å tinglyse. Da tar ikke statens dokumentavgift

Fra gammelt av ble avtaler om rettigheter i fast eiendom kunngjort på tinget. Seinere skjedde tinglysingen lokalt på sorenskrivekontor eller by- eller herredsrett. Nå er alt sentralisert til Statens Kartverk på Hønefoss.
Det koster å tinglyse. Tinglysing av skjøte, hjemmelserklæring, leiekontrakt, prioritetsavvikelse etc. koster 1548.- kroner. Pantedokumenter koster det 1935.- kroner å tinglyse.

Du når Statens Kartverk på telefon 3211 8800 hverdager mellom kl. 08.00 og 14.00. Se www.statkart.no

Kommentarer lenger ned på siden


 

Siste diskusjoner:

Gå til forumet Bli medlem
 

1 Kommentarer

Feed

  1. avatar rachid skrev følgende

    15. sep 2009 kl 23.41

     
     
    jeg eier halvparten av en to mansbolig,jeg bor i andre etaje,første etaje eies av en familie og de røyker veldig mye inne at det lukter forferdelig i gangen.hva sier norske lov om det. med vennlig hilsen rachid

Kommenter

 

Lover & regler

  • Vær obs på arveavgiften

    Norge har hatt arveavgift i over 200 år. Den reguleres av arveavgiftsloven og satsene fastsettes hvert år av Stortinget. Her er satsene.

  • Lån og arv

    Jeg lånte penger i banken med pant i min bolig, slik at min datter kunne kjøpe leilighet. Jeg betaler renter og avdrag til banken, og min datter refunderer mine netto (...)

  • Vil jobbe lenger

    Vi har tidligere omtalt at politikerne ønsker å heve pensjonsalderen til politiet. Nå kommer politiets egne pensjonister på banen.

Penger & pensjon

  • Økt pensjonist-kjøpekraft

    Norske pensjonister har fått en økning i kjøpekraften på mer enn 40 prosent fra 2002 til 2011. Men kvinners pensjon er fortsatt bare rundt trekvart av mannens.

  • Momsfritt for Spania-pensjonister

    Supermarked-kjeden Carrefour fjerner momsen på 4000 varer for kunder over 65 år.

  • Lav innskuddsbasert pensjon

    Sammenlignet med våre naboland vil alle inntektsgrupper få betydelig lavere pensjon med dagens innskuddsnivåer.

Oss imellom

  • Bestemors regler

    Anne Gleditsch Kleive fra Sande i Vestfold stiller opp for barn og barnebarn. Som så mange besteforeldre gjør. Hun deltok nylig i et NRK-program og delte sine erfaringer og gode (...)

  • Varsler ny eldreomsorg

    Brannfakkel fra kommunalminister Liv Signe Navarsete: Regjeringens politikk holder ikke mål i møte med eldrebølgen.

  • Seniorer, politikk og holdninger

    Vi blir stadig flere mellom 55 og 75 år. I framtiden forventes vi å leve lenger og ha flere gode år. Samtidig kan vi bedre tilpasse oss arbeidslivet og kombinere (...)

Helse

  • Pensjonister refser leger

    Legene protesterer mot forslag til endring av fastlegesystemet. Pensjonistforbundet mener på sin side at legene må begynne å tenke på pasientene.

  • Hjernetrim mot aldring

    Forskningsresultater tyder på at det er en mulighet for at yngre mennesker eldes mentalt bare ved å "oppføre seg som eldre." Hvordan oppfører man seg da?

  • Tannhelsen og hjernen

    Det er en sammenheng mellom tennene og hjernen vår. Fjerner vi tennene, ødelegges nerver som går fra tennene til hjernen. Det kan virke inn på hukommelsen.

Ekspertene svarer

  • Avkall på arv

    Jeg ønsker å gi avkall på arv fra mine foreldre til fordel for min yngste sønn. Han har dessverre dårlig evne til å styre sin økonomi og jeg vil derfor (...)

  • AFP i privat sektor

    Min arbeidsplass går over fra ytelsespensjon til innskuddspensjon fra 2010. For å dekke tapet i pensjon, får jeg en årlig kompensasjon på vel 15.000 kroner slik at pensjonsutbetalingen fra 67 (...)

  • NAVs pensjonskalkulator

    Kan jeg regne med at pensjonsutregningen i NAVs pensjonskalkulator er korrekt?